土地や家の売却について：名古屋の不動産売却はサボテン不動産へ

• 何から始めればいいのかわからない
• 信頼できる不動産業者の選び方がわからない
• 売却にかかる費用や手続きが不明
• 物件の適正な売却価格が知りたい
• ローンの残債を完済できるか不安
• 築年数が古い物件でも売れるのか心配

これらのお悩みをお持ちの方は、多くいらっしゃいます。サボテン不動産では、お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な解決策をご提案いたします。

専門知識と豊富な経験

名古屋エリアに精通したスタッフが在籍し、市場動向や物件の価値を的確に把握。最適な売却タイミングや方法をアドバイスいたします。

幅広い買主情報

培ってきたネットワークを活かし、多くの買主様情報を保有しています。これにより、売主様と買主様をスムーズにマッチングすることが可能です。

お客様目線のサポート

大切な資産を、後悔のない形で売却できるよう、親身になってサポートいたします。疑問や不安な点は、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

資産の有効活用

• 売却代金を次の資金として活用できる
• ローンの残債を完済し、経済的な負担を軽減

管理負担の軽減

• 空き家や土地の維持管理から解放
• 固定資産税などのコスト削減

相続対策

• 相続トラブルの未然防止
• 現金化することで分配が容易に

保険料や保証料の返還

• 火災保険や地震保険の未経過分が戻ってくる可能性

不動産を売却することで、これらのメリットを享受できます。ただし、売却には時間や費用がかかる場合もあるため、早めの計画と準備が重要です。

STEP1：売却のご相談

まずはお気軽にサボテン不動産公式LINEよりお問い合わせください。専門スタッフが丁寧にヒアリングし、お客様のご要望やお悩みをお伺いいたします。

STEP2：売却不動産の調査・査定および販売方法のご提案

物件の現地調査や市場分析を行い、適正な査定価格を算出します。その上で、お客様のご希望に沿った最適な販売方法をご提案いたします。

STEP3：媒介契約の締結

ご提案内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。契約内容や販売活動の詳細についても、わかりやすくご説明いたします。

STEP4：不動産の各種売却活動

多様な広告媒体や当社独自のネットワークを活用し、積極的に買主様を探します。物件の魅力を最大限に引き出すためのアドバイスも行います。

STEP5：売買契約

購入希望者との条件交渉がまとまりましたら、売買契約を締結します。契約書の内容についても、専門スタッフがしっかりサポートいたします。

STEP6：決済・引渡し前の各種準備

引渡しに向けて、必要な書類の準備や各種手続きを行います。引越しや各種解約手続きについてもアドバイスいたします。

STEP7：決済（残代金授受・各種申請手続き）

残代金の受領と同時に、所有権移転の手続きを行います。司法書士の手配など、必要な手続きもサポートいたします。

STEP8：引渡し

全ての手続きが完了したら、物件の鍵を買主様に引き渡します。これで売却完了となります。